2008〜2018年築, 専有面積73.14㎡〜93.14㎡の平均販売価格
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札幌桑園ミッドテラスステーションサイド
北海道札幌市中央区北十条西十五丁目
/ 桑園駅 徒歩2分
2013年築 / 14階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
6,137万円
73.8万円/㎡
3,846
5,373
6,900
8,427
AI査定結果
推定相場価格
6,137万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,373万円〜6,900万円
64.6万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月13日
札幌桑園ミッドテラスステーションサイド
5,980万円（71.9万円/㎡）/ 13階 / 83.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 5,980万円 | 71.9万円 | 13階 | 83.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/15 | 5,480万円 | 65.9万円 | 8階 | 83.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/26 | 4,480万円 | 55.0万円 | 13階 | 81.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 4,980万円 | 61.1万円 | 13階 | 81.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/06 | 5,180万円 | 63.6万円 | 13階 | 81.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 6,880万円 | 69.8万円 | 5階 | 98.63㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 4,380万円 | 56.5万円 | 10階 | 77.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 3,480万円 | 44.9万円 | 10階 | 77.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 4,890万円 | 58.8万円 | 10階 | 83.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 4,790万円 | 57.6万円 | 10階 | 83.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,980万円 | 47.9万円 | 14階 | 83.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は65.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 札幌桑園ミッドテラスステーションサイド 札幌市中央区北十条西十五丁目 | 桑園駅2分 | 5,980万円 | 71.9万円 | 83.14㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 124戸 | RC |
| 2026/04/05 | 円山ザ・レジデンス 札幌市中央区北五条西二十七丁目 | 円山公園駅1分 | 6,780万円 | 84.1万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 132戸 | RC |
| 2024/05/27 | プレミスト円山北5条グレーステラス 札幌市中央区北五条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 5,990万円 | 66.0万円 | 90.73㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/17 | デュオヒルズ円山アーバンヴィラ 札幌市中央区北三条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 6,480万円 | 74.6万円 | 86.88㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/11/10 | シティタワーズ円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅4分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.36㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2026/04/16 | ザ・パークハウス札幌桑園 札幌市中央区北八条西十四丁目 | 桑園駅4分 | 5,480万円 | 65.0万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2026/04/26 | プレミスト円山表参道 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 5,980万円 | 73.6万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/03 | クリーンリバーフィネス知事公館 札幌市中央区北三条西十六丁目 | 桑園駅8分 | 4,800万円 | 57.4万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/20 | プレミスト植物園北2条 札幌市中央区北二条西十二丁目 | さっぽろ駅8分 | 5,490万円 | 55.7万円 | 98.48㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 104戸 | RC |
| 2025/12/04 | ライオンズ札幌クロスタウン 札幌市中央区北五条東三丁目 | 札幌駅7分 | 6,180万円 | 64.7万円 | 95.46㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 121戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズ札幌中央レガシア 札幌市中央区北二条東二丁目 | バスセンター前駅5分 | 5,200万円 | 71.4万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/11 | シティハウス札幌大通東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅4分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 121戸 | RC |
| 2026/04/18 | クリオ札幌北1条 札幌市中央区北一条東五丁目 | バスセンター前駅5分 | 5,880万円 | 73.5万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/18 | グランファーレ伏見アクアスプリングス 札幌市中央区南十七条西十五丁目 | 西線１６条駅1分 | 3,798万円 | 54.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 97戸 | RC |
| 2026/05/08 | シティハウス大通東ツインレジデンス 札幌市中央区大通東六丁目 | バスセンター前駅4分 | 6,100万円 | 78.9万円 | 77.29㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2026/04/07 | クリーンリバーフィネス大通東 札幌市中央区南二条東四丁目 | バスセンター前駅3分 | 5,480万円 | 61.7万円 | 88.85㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 112戸 | RC |
| 2026/05/11 | リビオ札幌大通 札幌市中央区南三条東三丁目 | バスセンター前駅4分 | 4,180万円 | 62.4万円 | 67.01㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/17 | セザールガーデン札幌 札幌市中央区北二条東九丁目 | 苗穂駅6分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/28 | パークホームズ札幌大通イーストレジデンス 札幌市中央区南二条東六丁目 | バスセンター前駅4分 | 5,150万円 | 63.4万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 105戸 | RC |
| 2025/08/23 | クリオ南7条 札幌市中央区南七条東一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 4,700万円 | 56.6万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 82戸 | RC |
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